Beantwoord

Hypothecaire lening opnieuw opnemen

  • 28 September 2020
  • 1 reactie
  • 706 Bekeken

Beste, 

Ik heb momenteel een hypothecaire lening. Als ik mijn huidige woning zou verkopen en daarmee de hypothecaire lening zou aflossen, kan ik die lening dan ook gebruiken om een nieuwe woning aan te schaffen? Of moet ik dan opnieuw het hypotheek traject door?

Bedankt, 
Eelco 

icon

Beste antwoord van YannickB 28 September 2020, 14:32

Hallo Eelco,

Een heropname kan jammer genoeg enkel in het kader van een verbouwing.

De situatie die jij beschrijft komt mogelijk wel in aanmerking voor een pandwissel of hypotheekoverdracht. Daarbij los je een bestaand woonkrediet af met de opbrengsten van de verkoop van je woning, om vervolgens een andere pand te kopen en je krediet daarop over te zetten.

Bij een hypotheekoverdracht dien je wel aan zeer specifieke voorwaarden te voldoen, niet enkel voor ons, maar ook naar wetgeving toe. Zo zullen de verkoop en de aankoop binnen een strikte termijn dienen te gebeuren. De akte van een hypotheekoverdracht moet binnen de 3 maanden na de verkoop van het gebouw worden ondertekend.

Ik raad je daarom aan om hierover een afspraak op je kantoor te maken en om om meer info te vragen bij je notaris.

Bekijk origineel

1 reactie

Reputatie 7

Hallo Eelco,

Een heropname kan jammer genoeg enkel in het kader van een verbouwing.

De situatie die jij beschrijft komt mogelijk wel in aanmerking voor een pandwissel of hypotheekoverdracht. Daarbij los je een bestaand woonkrediet af met de opbrengsten van de verkoop van je woning, om vervolgens een andere pand te kopen en je krediet daarop over te zetten.

Bij een hypotheekoverdracht dien je wel aan zeer specifieke voorwaarden te voldoen, niet enkel voor ons, maar ook naar wetgeving toe. Zo zullen de verkoop en de aankoop binnen een strikte termijn dienen te gebeuren. De akte van een hypotheekoverdracht moet binnen de 3 maanden na de verkoop van het gebouw worden ondertekend.

Ik raad je daarom aan om hierover een afspraak op je kantoor te maken en om om meer info te vragen bij je notaris.

Reageer